NANCY  133 000 €

SpacieuxT3 avec loggia, box garage, grenier et cave...

Belle façade rénovée en 2018.

  

SOUS COMPROMIS ( vendu en 4 jours) 

 

Dans un immeuble à la belle façade rénovée en 2018, ce spacieux et agréable T3 situé au 1er étage avec ascenseur offre de nombreuses surprises... une large entrée, un beau salon à la décoration bien affirmée, une cuisine ouverte sur une charmante loggia avec vue sur verdure, 2 chambres dont une avec grand rangement (lit escamotable), salle de bains, WC indépendant avec lave-mains.

LES PLUS : 

- une agréable loggia bien exposée avec espace chaufferie indépendant

- un box garage individuel situé dans une cour sécurisée à l'arrière du bâtiment.

- un grenier 8 m2

- une cave

 

Proche école, arrêt de bus au pied de l'immeuble, TRAM à 8 minutes (Avenue général Leclerc)

Accès très rapide sur NANCY CENTRE et axes Autoroutiers.

En bon état général, double exposition, très confortable .... BEAU POTENTIEL !

 

SURFACE CARREZ :  80,38 m2

DPE : D

Chauffage : gaz individuel

Nombre d'étages : 7 + grenier et sous-sol

Nombre d'appartements : 16  (2 par palier)

Ascenseur

Huisseries double vitrage PVC (oscillo-battantes)

Volets roulants électriques sur la façade avant 

Taxe foncière : 1 117 €

Charges copropriété : 89 € /mois (inclus : eau, provision travaux, entretien ascenseur et communs, éclairage des communs, syndic, assurance de l'immeuble)

Syndic : BONNABELLE

 

SALON 27 m2 haut en couleur avec larges fenêtres équipées de volets électriques. 

SALON autre vue.

ENTREE spacieuse.

CUISINE avec agréable loggia attenante.

CUISINE.

LOGGIA (large fenêtre avec store électrique).

CHAMBRE PARENTALE 14 m2 située sur l'arrière côté cour intérieure.

CHAMBRE D'AMIS 16 m2 avec rangement et lit escamotable.

CHAMBRE D'AMIS autre vue.

SALLE DE BAINS toute parée de faïence avec fenêtre donnant sur la loggia.