SAINT-MAX  285 000 €

MAISON COUP DE COEUR... à découvrir à partir du samedi 9 juillet !

 

VENDUE EN 2 JOURS

Cachée dans une impasse calme dans un quartier très recherché, cette charmante maison entourée d'un jardin clos sans vis à vis avec belle terrasse bien exposée, cabane et aire de jeux pour enfants, offre un cadre de vie particulièrement agréable et chaleureux.

 

REZ DE JARDIN : entrée spacieuse, wc, cuisine équipée  fonctionnelle avec vue sur terrasse, beau salon ouvert sur balcon-terrasse avec jolie vue dégagée.

ETAGE : 3 chambres, SDB (avec wc, baignoire, fenêtre)

ENTRE-SOL : garage, buanderie, salle d'eau, chaufferie

Maison saine, lumineuse et bien entretenue, proche école et centres sportifs, accès rapide à pied à la Place Barrois avec l'ensemble des commerces et le Tram, à 5 minutes en voiture du centre de NANCY.

Bien rare et recherché avec beaucoup d'atouts, idéal pour ressentir un vrai  COUP DE COEUR !

 

INFORMATIONS  :

Date de construction : 1964

Maison mitoyenne d'un côté =  2 maisons identiques accolées

Surface Totale : 135 m2 dont 30 m2 d'annexes (garage + chaufferie)

Surface de la parcelle : 289 m2

DPE : en cours de réalisation 

Huisseries double vitrage PVC oscillo-battantes

3 chambres

Chauffage gaz

Taxe foncière : 1430 € 

 

LES PLUS :

très agréable à vivre, cadre calme et arboré... comme un air de campagne à la ville !

proche de toutes commodités.

garage + parking + buanderie ... 2 wc.

Possibilité d'agrandir le salon pour concevoir un espace ouvert de 41 m2. 

 

REZ DE JARDIN : 

REZ DE JARDIN : cuisine 10 m2 avec vue sur jardin et terrasse.

REZ DE JARDIN : salon 23 m2 ouvert sur balcon-terrasse (possibilité de supprimer la cloison qui le sépare de la cuisine et de l'entrée). 

REZ DE JARDIN : autre vue salon.

REZ DE JARDIN : espace sanitaire doté de 2 fenêtres avec lave-main et wc séparé.

 

ETAGE : 

ETAGE : SDB lumineuse avec wc, baignoire et grande fenêtre.

ETAGE : belle chambre parentale 16 m2 avec son "petit coin sport".

ETAGE : détail chambre parentale.

ETAGE : chambre 1 avec placard (10 m2). 

 

VUES EXTERIEURES

Vue sur l'arrière de la maison avec le jardin et son agréable terrasse conviviale.

Le jardin et la maison sont totalement masqués par la végétation.

Espace jeux des enfants avec la cabane en bois et la balançoire.

Jolie vue panoramique depuis la maison,.

Vue sur le devant des 2 maisons accolées avec l'accès au garage (possibilité de stationner). On aperçoit tout au fond l'extrémité du jardin avec la balançoire. 

On accède à la maison par une petite allée située sur l'arrière du bâtiment.


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