SAINT-MAX  358 000 € 

 

SOUS COMPROMIS.  Vendue en 1 jour

  

Belle et agréable maison à découvrir dans une petite rue calme avec jardin clos et arboré bien exposé, de nombreuses terrasses particulièrement attrayantes sont disséminées à différents endroits afin de profiter au mieux du jardin selon vos envies.

Bien-être assuré et son petit air "Prouvé" saura séduire les amateurs.

Accès rapide sur NANCY CENTRE, proche bus, pharmacie, boulangerie.

5 Chambres, 1 bureau, salle de sport, buanderie, véranda.... 

Date de construction : 1963

Surface Habitable : 172 m2

Surface Totale  : 234 m2

Surface Parcelle : 607 m2

Jardin arboré totalement clos et bien exposé (cabane de jardin)

DPE : E      

Chauffage gaz (chaudière Wiessmann parfaitement entretenue)

Consommation gaz : 88 €/ mois

Huisseries double PVC (récentes sauf une)

Volets roulants électriques

Taxe foncière : 1 727 €

Pas de garage (il a été transformé en espace de vie) 

Stationnement possible dans l'enceinte de la propriété.

Toiture terrasse refaite totalement en 2001. 

 

PLAN REZ DE CHAUSSEE

Entrée avec WC et coin lavabo

Chambre d'amis 13,50 m2 

Cuisine équipée avec coin repas ouvert sur jolie terrasse

Salon 30 m2 ouvert sur seconde terrasse dominant le jardin

REZ DE CHAUSSEE :  très agréable terrasse attenante au Salon.

REZ DE CHAUSSEE : Salon 30 m2 (volet bois électrique, huisseries double vitrage récentes).

REZ DE CHAUSSEE : Salon "coin cheminée très cosy.

REZ DE CHAUSSEE : Salon autre vue (meuble claustra escalier d'origine).

REZ DE CHAUSSEE : espace repas largement ouvert sur une seconde terrasse.

REZ DE CHAUSSEE : détail escalier avec garde corps d'origine.

REZ DE CHAUSSEE : Vue sur terrasse.

REZ DE CHAUSSEE : terrasse. 

REZ DE CHAUSSEE : Cuisine 9 m2.

REZ DE CHAUSSEE : Cuisine autre vue.

REZ DE CHAUSSEE : Chambre amis 13,50 m2 avec rangement (= ancien garage, la paravent masque un lavabo et une douche).

REZ DE CHAUSSEE  : Chambre amis.

REZ DE CHAUSSEE  : coin lavabo en face du WC.

PLAN 1er ETAGE

- 4 chambres  (10,70 + 9,50 +12,60 + 16 m2)

- vaste dégagement avec rangements

- dressing

- salle de bains 12 m2 (double vasque, baignoire, wc, bidet)

- salle d'eau (vasque, douche)

1er ETAGE : Chambre 1 (10,70 m2).

1er ETAGE : Chambre 2  (9,50 m2).

1er ETAGE : Vue sur les Chambres 1 et 2.

1er ETAGE : Chambres 3 (12,60 m2).

1er ETAGE : Chambres 3.

1er ETAGE : Chambres 4 (16 m2).

ETAGE : Salle de bains 12 m2.

ETAGE : Salle de bains autre vue.

ETAGE  : Salle d'eau (douche + meuble vasque).

ETAGE : Vue sur le Dégagement avec l'ensemble des rangements.

ETAGE : autre vue (en face la 2ème porte d'accès à la Salle de bains).

PLAN REZ DE JARDIN : 

REZ DE JARDIN : Coin jeux avec accès véranda, buanderie au fond à gauche.

REZ DE JARDIN : autre vue Coin jeux avec la salle de sport 26 m2.

REZ DE JARDIN : Bureau 9,30 m2.

REZ DE JARDIN : Bureau.

REZ DE JARDIN : Salle de sport 26 m2 (2 vasistas).

REZ DE JARDIN : Buanderie/ Chaufferie 13,50 m2 (chaudière gaz Viessmann).

REZ DE JARDIN : vue depuis la terrasse attenante à la véranda.

EXTERIEUR

Aspect bucolique pour cette terrasse située au fond du jardin près de l'ancien barbecue et du bassin...

Détail : terrasse du Rez de jardin avec la fenêtre du bureau et la véranda.

vue au soleil couchant.