SAINT-MAX  399 000 €

Détail façade principale

COMPROMIS EN COURS  (maison vendue en 4 jours)

Coup de coeur pour cette belle et grande maison familiale !

Située dans un quartier particulièrement recherché entouré de jardins et vergers, à proximité d'école, crèche, lycée, bus, centres sportifs... avec un accès rapide à pied à la place Gérard Barrois de SAINT-MAX avec le tram et l'ensemble des commerces, à 5 minutes en voiture du Centre de NANCY.

Idéale pour les amoureux de nature et d'espace de rangement, elle offre 2 jardins totalement clos : l'un d'agrément sur l'avant et potager sur l'arrière, 2 garages l'un de 12 m2 l'autre de 50 m2, grande buanderie, cellier.

Particulièrement lumineuse cette maison sera parfaite pour accueillir famille et amis, belle cuisine conviviale ouverte sur une vaste terrasse de 50 m2 bien exposée à l'abri des regards avec vue sur les vergers alentours, salon/séjour double exposition, 5 chambres... et même un grenier à aménager si besoin !

Maison saine, bien entretenue elle bénéficie d'un fort potentiel avec vues panoramiques.

 

 

INFORMATIONS  :

Date de construction : 1965

Maison mitoyenne

Création d'une extension terrasse et garage en 1982 

Surface Totale : 265 m2 dont 88 m2 d'annexes

Annexes : 88 m2 (buanderie, cellier, 2 garages)

Surface de la parcelle : 725 m2

DPE : F  (avant les futures nouvelles dispositions du DPE)        

Huisseries simple vitrage bois

Chauffage fuel

Taxe foncière : 2085 € 

 

REZ DE JARDIN : 

entrée avec rangement, bureau, buanderie accès jardin et terrasse, cellier, 2 garages (12 m2 + 50 m2 accès jardin) 

1er ETAGE : 

palier avec rangement, cuisine et salon/séjour avec accès terrasse, salle d'eau avec wc + lingerie  

1er ETAGE : spacieuse cuisine ouverte sur terrasse bien exposée avec jolie vue sur jardins et vergers.

1er ETAGE : Cuisine conviviale et fonctionnelle.

1er ETAGE : belle terrasse de 50 m2 bien exposée 

1er ETAGE : terrasse vue sur les vergers alentours

Vue sur le jardin à l'arrière et les vergers alentours

1er ETAGE : salon très lumineux double exposition avec accès terrasse et vue panoramique.

1er ETAGE : salon et séjour attenant 

 

2ème ETAGE : 

palier avec rangement, 4 chambres, salle de bains, wc 

2ème ETAGE : chambre 1 "rose"

2ème ETAGE : vue depuis le palier sur chambre 1 et salle de bains (lavabo + baignoire)

2ème ETAGE : chambre 2 "bleue" (double exposition)

2ème ETAGE : vue depuis le palier sur les chambres 2 et 3 (équipées de rangement placard)

2ème ETAGE : chambre 4 avec rangement placard

 

VUES EXTERIEURES

Depuis la rue la maison est masquée en grande partie par la végétation 

(vue sur le 2ème garage avec la terrasse au dessus) 

Façade arrière (porte du second garage en dessous de la terrasse)

Depuis le jardin potager sur l'arrière de la maison

 

PLANS

        REZ DE JARDIN


      1er ETAGE


      2ème ETAGE


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